40 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°43 et de 12.19 % à celui du n°37 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1184 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 812 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2249 mètres
- - Lycée général des Graves à 1327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 497 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 650 mètres
Ventes au 40 Rue du Professeur Bernard
Une vente a été recensée au 40 Rue du Professeur Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Bernard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 40 Rue du Professeur Bernard se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Bernard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Professeur Bernard se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Professeur Bernard
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