40 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1184 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 812 mètres
- - Lycée général des Graves à 1327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 497 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 650 mètres
Ventes au 40 Rue du Professeur Bernard
Une vente a été recensée au 40 Rue du Professeur Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Bernard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 40 Rue du Professeur Bernard se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Bernard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Professeur Bernard se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Professeur Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Professeur Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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