45 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 45 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1175 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 816 mètres
- - Lycée général des Graves à 1325 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 513 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 666 mètres
Ventes au 45 Rue du Professeur Bernard
Une vente a été recensée au 45 Rue du Professeur Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Professeur Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Professeur Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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