21 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Cotor à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1069 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 985 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 557 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Sellier
Les 0 ventes au 21 Rue Henri Sellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 21 Rue Henri Sellier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Sellier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Sellier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Sellier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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