23 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1079 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 979 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 23 Rue Henri Sellier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Sellier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Sellier se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 45.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
