11 Rue Marcel Loubens, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Loubens, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°28 et de 24.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel Loubens, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1740 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 905 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1364 mètres
- - Lycée général des Graves à 1878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 457 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 263 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Loubens
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Loubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Loubens dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Loubens par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 11 Rue Marcel Loubens se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Loubens par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Loubens se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 40.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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