24 Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°26 et de 1.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 393 mètres
- - Gujan-Mestras à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1025 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1155 mètres
Ventes au 24 Allée de Capayan
Une vente a été recensée au 24 Allée de Capayan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Capayan dans son marché local
Prix du 24 Allée de Capayan par rapport à la voie
Sur Allée de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 24 Allée de Capayan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Capayan se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Allée de Capayan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de Capayan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Allée de Capayan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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