32 b Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°32 c et de n°30 b.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 b Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 350 mètres
- - Gujan-Mestras à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 938 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 935 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Allée de la Forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 32 b Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 32 b Allée de la Forêt se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Allée de la Forêt par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Allée de la Forêt se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
