18 Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee de la Hourcade, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 87 mètres
- - Gujan-Mestras à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee de la Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee de la Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee de la Hourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee de la Hourcade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee de la Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee de la Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de la Hourcade dans son marché local
Prix du 18 Allee de la Hourcade par rapport à la voie
Sur Allee de la Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 18 Allee de la Hourcade se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de la Hourcade par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de la Hourcade se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 73.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
