2 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 88 mètres
- - Gujan-Mestras à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2028 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2023 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2320 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Marachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Marachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Marachon dans son marché local
Prix du 2 Allée de Marachon par rapport à la voie
Sur Allée de Marachon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 2 Allée de Marachon se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Marachon par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Marachon se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Marachon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Marachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Marachon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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