9 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Marachon, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 207 mètres
- - Gujan-Mestras à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Marachon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Marachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Marachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Marachon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Marachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Marachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Marachon dans son marché local
Prix du 9 Allée de Marachon par rapport à la voie
Sur Allée de Marachon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 9 Allée de Marachon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Marachon par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Marachon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
