8 Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 120 mètres
- - Gujan-Mestras à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 164 mètres
Ventes au 8 Allée du Fin
Les 4 ventes au 8 Allée du Fin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Fin dans son marché local
Prix du 8 Allée du Fin par rapport à la voie
Sur Allée du Fin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 8 Allée du Fin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Fin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Fin se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée du Fin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Fin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée du Fin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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