3 Allée du Plaçot, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Plaçot, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°3 a et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Allée du Plaçot, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 241 mètres
- - Gujan-Mestras à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 452 mètres
Ventes au 3 Allée du Plaçot
Les 2 ventes au 3 Allée du Plaçot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Plaçot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Plaçot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Plaçot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Plaçot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Plaçot dans son marché local
Prix du 3 Allée du Plaçot par rapport à la voie
Sur Allée du Plaçot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Allée du Plaçot se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Plaçot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Plaçot se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 111.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
