26 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Césarée, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°26 q et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 14 mètres
- - Gujan-Mestras à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Ventes au 26 Avenue de Césarée
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Césarée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Césarée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Césarée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Césarée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Césarée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 26 Avenue de Césarée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Césarée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
