3 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
- - Gujan-Mestras à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1435 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1761 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Césarée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Césarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Avenue de Césarée se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Césarée se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Césarée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Césarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Césarée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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