9 Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Baguiraout, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°6 d et du 4.21 % à celui du n°6 e.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 150 mètres
- - Gujan-Mestras à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 826 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 821 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Baguiraout
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Baguiraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Baguiraout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Baguiraout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Baguiraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Baguiraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Baguiraout dans son marché local
Prix du 9 Impasse Baguiraout par rapport à la voie
Sur Impasse Baguiraout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 9 Impasse Baguiraout se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Baguiraout par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Baguiraout se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
