7 Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Capayan, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 563 mètres
- - Collège Chante Cigale à 559 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Capayan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Capayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Capayan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Capayan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Capayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Capayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Capayan dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Capayan par rapport à la voie
Sur Impasse de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 7 Impasse de Capayan se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Capayan se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 131.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
