8 bis Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Ferrat, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 ter et du 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 352 mètres
- - Gujan-Mestras à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 924 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 921 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Ferrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Ferrat dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 8 bis Impasse Ferrat se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Ferrat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Ferrat se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
