12 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°12 bis et de 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 171 mètres
- - Gujan-Mestras à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2124 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2322 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2119 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue Aime Broustaud se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aime Broustaud se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et -1.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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