15 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 15 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 182 mètres
- - Gujan-Mestras à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 636 mètres
Ventes au 15 bis Rue Aime Broustaud
Les 2 ventes au 15 bis Rue Aime Broustaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Aime Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Aime Broustaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 15 bis Rue Aime Broustaud se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Aime Broustaud se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
