1 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 151 € à 4 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 60 parkings - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0598 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 114 mètres
- Gujan-Mestras à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 638 mètres

Ventes au 1 bis Rue Aime Broustaud

Les 0 ventes au 1 bis Rue Aime Broustaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie

Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 1 bis Rue Aime Broustaud se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Aime Broustaud se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras(3,791 €)

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(3,654 €)

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Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Aime Broustaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.