22 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 216 mètres
- - Gujan-Mestras à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 723 mètres
Ventes au 22 Rue Aime Broustaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Aime Broustaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aime Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aime Broustaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Rue Aime Broustaud se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aime Broustaud se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
