33 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°27 b et de n°33 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 265 mètres
- - Gujan-Mestras à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Aime Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Aime Broustaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 33 bis Rue Aime Broustaud se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Aime Broustaud se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
