44 ter Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°44 quater mais supérieur de 19.95 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 ter Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 249 mètres
- - Gujan-Mestras à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 44 ter Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 44 ter Rue Aime Broustaud se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue Aime Broustaud se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 77.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
