7 ter Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 ter Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 130 mètres
- - Gujan-Mestras à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 649 mètres
Ventes au 7 ter Rue Aime Broustaud
Une vente a été recensée au 7 ter Rue Aime Broustaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Aime Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Aime Broustaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 7 ter Rue Aime Broustaud se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Aime Broustaud se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 48.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
