9 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 980 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 161 mètres
- - Gujan-Mestras à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2114 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2317 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2108 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Rue Aime Broustaud se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aime Broustaud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 3.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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