18 bis Rue Aurélien Daisson, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Aurélien Daisson, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 bis Rue Aurélien Daisson, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 190 mètres
- - Gujan-Mestras à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 584 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 583 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Aurélien Daisson
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Aurélien Daisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Aurélien Daisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Aurélien Daisson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Aurélien Daisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Aurélien Daisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Aurélien Daisson dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Aurélien Daisson par rapport à la voie
Sur Rue Aurélien Daisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 18 bis Rue Aurélien Daisson se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Aurélien Daisson par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Aurélien Daisson se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
