Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Dignac dans son marché local
Prix Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Dignac se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 30.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Dignac à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Camille Dignac est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Dignac
Les ventes enregistrées Rue Camille Dignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Dignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 184 mètres
- - Gujan-Mestras à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 816 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1827 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 811 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Dignac
Adresses Rue Camille Dignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Dignac, classées par tranches de numéros.
