Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
120 ventes DVF Rue Camille Dignac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Dignac dans son marché local
Prix Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Dignac se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Dignac à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Camille Dignac est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Dignac
Les ventes enregistrées Rue Camille Dignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Dignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 113 mètres
- - Gujan-Mestras à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 698 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1780 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 695 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Dignac
Adresses Rue Camille Dignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Dignac, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Camille Dignac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 650 € au Rue Camille Dignac à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
