4 bis Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Frères Larroque, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 4 bis Rue des Frères Larroque, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Canal à 76 mètres
- - Gujan-Mestras à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 583 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 578 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Frères Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Frères Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Frères Larroque dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Frères Larroque par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 4 bis Rue des Frères Larroque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Frères Larroque par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Frères Larroque se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 60.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
