28 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 242 mètres
- - Gujan-Mestras à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Ventes au 28 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 28 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maréchal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 28 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 82.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
