18 bis Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Barat, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 bis Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 78 mètres
- - Gujan-Mestras à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 593 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 589 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Barat
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Barat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Barat dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Barat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 18 bis Rue Jules Barat se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Barat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jules Barat se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
