3 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bataille, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 68 mètres
- - Gujan-Mestras à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 701 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 697 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bataille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Rue Paul Bataille se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Bataille se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 48.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
