27 Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 588 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2181 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 371 mètres
Ventes au 27 Avenue du Château
Les 4 ventes au 27 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 27 Avenue du Château se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Château se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 19.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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