36 Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°27 et de 4.89 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
- 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 589 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2179 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 36 Avenue du Château se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Château se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 22.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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