27 bis Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 27 bis Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 27 bis Avenue du Château se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue du Château se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de La Brède et 42.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
