30 bis Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 30 bis Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 483 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 30 bis Avenue du Château se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue du Château se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de La Brède et 45.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
