4 chemin du Sablot, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 486 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 chemin du Sablot, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 5.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 chemin du Sablot, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 454 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1968 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 chemin du Sablot

Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 chemin du Sablot(3 085€)

8 chemin du Sablot(3 256€)

20 Avenue du Château(3 141€)

13 Avenue du Château(3 259€)

16 Avenue du Château(3 253€)

15 a Rue des Templiers(3 424€)

15 b Rue des Templiers(3 421€)

11 Avenue du Château(3 144€)

Prix du 4 chemin du Sablot dans son marché local

Prix du 4 chemin du Sablot par rapport à la voie

Sur chemin du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 chemin du Sablot se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 chemin du Sablot par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du Sablot se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de La Brède et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 33650 La Brède(3,239 €)

Chemin des Pompiers, 33650 La Brède(3,513 €)

Rue des Templiers, 33650 La Brède(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 chemin du Sablot

Les biens actuellement en vente autour du 4 chemin du Sablot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.