7 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°8 et du 5.76 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Templiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 461 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 334 mètres
Ventes au 7 Rue des Templiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Templiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Rue des Templiers se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Templiers se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de La Brède et 32.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
