1 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 424 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1763 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montesquieu se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
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