6 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 20 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 437 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Montesquieu se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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