139 Allée des Ecluses, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Allée des Ecluses, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 936 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°146 et de 6.94 % à celui du n°210.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 139 Allée des Ecluses, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 524 mètres
- - La Teste-de-Buch à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1426 mètres
Ventes au 139 Allée des Ecluses
Une vente a été recensée au 139 Allée des Ecluses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 139 Allée des Ecluses dans son marché local
Prix du 139 Allée des Ecluses par rapport à la voie
Sur Allée des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 8 936 €/m², le 139 Allée des Ecluses se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Allée des Ecluses par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Allée des Ecluses se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 162.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 139 Allée des Ecluses
Les biens actuellement en vente autour du 139 Allée des Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 139 Allée des Ecluses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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