23 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Pres Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°26 et de 4.26 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Pres Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Pres Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Pres Saint Jean dans son marché local
Prix du 23 Allee des Pres Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 23 Allee des Pres Saint Jean se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Pres Saint Jean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allee des Pres Saint Jean se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
