26 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Pres Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 9 parkings - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 631 mètres
Ventes au 26 Allee des Pres Saint Jean
Les 2 ventes au 26 Allee des Pres Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Pres Saint Jean dans son marché local
Prix du 26 Allee des Pres Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 26 Allee des Pres Saint Jean se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Pres Saint Jean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allee des Pres Saint Jean se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
