23 bis Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allee des Pres Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°23 et de 3.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 634 mètres
Ventes au 23 bis Allee des Pres Saint Jean
Une vente a été recensée au 23 bis Allee des Pres Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allee des Pres Saint Jean dans son marché local
Prix du 23 bis Allee des Pres Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 23 bis Allee des Pres Saint Jean se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allee des Pres Saint Jean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Allee des Pres Saint Jean se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 68.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
