2 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 2752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0674 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0676 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 75 mètres
- - La Teste-de-Buch à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 826 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Avenue des Huttiers se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Huttiers se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Huttiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Huttiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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