4 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Huttiers, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°13 et de 7.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 4 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 60 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 151 mètres
- - La Teste-de-Buch à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 911 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Avenue des Huttiers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Huttiers se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
