4 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°13 et de 7.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 60 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 151 mètres
- - La Teste-de-Buch à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 911 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Avenue des Huttiers se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Huttiers se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Huttiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Huttiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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