36 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 36 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 400 mètres
- - La Teste-de-Buch à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 943 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 36 Avenue des Huttiers dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 36 Avenue des Huttiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Huttiers se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Huttiers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue des Huttiers
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Alpha Conseil Immobilier
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