52 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 b et de 3.19 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 69 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 52 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 52 Avenue Saint Exupéry se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Saint Exupéry se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Saint Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Saint Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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