54 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000GK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 171 mètres
Ventes au 54 Avenue Saint Exupéry
Les 0 ventes au 54 Avenue Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 54 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 54 Avenue Saint Exupéry se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Saint Exupéry se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 5.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 54 Avenue Saint Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Saint Exupéry
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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