9 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°22 et de 3.15 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 85 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 857 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 540 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint Exupéry
Les 3 ventes au 9 Avenue Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 9 Avenue Saint Exupéry se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint Exupéry se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Saint Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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