6 Impasse des Gouardes, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 496 € à 6 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse des Gouardes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°5 et de 5.15 % à celui du n°4.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Gouardes(5 242€)

4 Impasse des Gouardes(5 244€)

3 Impasse des Gouardes(5 117€)

1 Impasse des Gouardes(5 258€)

2 Impasse des Gouardes(5 333€)

6 Rue Careyrot(5 054€)

46 Chemin des Facteurs(5 318€)

44 Chemin des Facteurs(5 241€)

Prix du 6 Impasse des Gouardes dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Gouardes par rapport à la voie

Sur Impasse des Gouardes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 6 Impasse des Gouardes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Gouardes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Gouardes se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch(5,292 €)

Rue Careyrot, 33115 La Teste-de-Buch(5,546 €)

Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch(5,456 €)

Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch(5,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Gouardes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Gouardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.